• Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de voettekst

Assurantie Adviesbureau DS

Al sinds 1980 staat onze deur open voor een open en eerlijk advies!

  • Home
  • Wie zijn wij?
  • Diensten
    • Verzekeringen
    • Hypotheken
    • Financiële Planning
    • Zelf regelen
      • Online aanvragen
      • Schade Melden
      • Uw Zorgverzekering
    • Downloads
  • Nieuws
    • Covid-19
  • Contact
    • Privacy Statement
    • Beloningsbeleid
Je bent hier: Home / Nieuws

Nieuws

Fijne Feestdagen!

22/12/2022 by Armand Deckers Reageer

De feestdagen staan alweer voor de deur. Het jaar is ook deze keer weer omgevlogen.
Tijd om even stil te staan bij het afgelopen jaar en vooruit te kijken naar wat er komen gaat.

Wij  willen na een druk jaar al onze relaties, vrienden en familie ontzettend fijne feestdagen wensen.
Uiteraard wensen wij iedereen alvast de allerbeste wensen voor 2023 met vooral een goede gezondheid en alles wat verder wenselijk is.
Wij danken iedereen voor de fijne samenwerking en het in ons gestelde vertrouwen.

Om een aantal dingen af te sluiten en voorbereidingen te treffen voor het nieuwe jaar zijn we een aantal dagen beperkt bereikbaar:
23-12-2022
27-12-2022
30-12-2022

Ook als wij niet aanwezig zijn kunt u ons mailen op info@assurantieadviesbureauds.nl
U kunt altijd gebruikmaken van het contactformulier op onze website. 
Zodra wij in de gelegenheid zijn nemen wij contact met u op, meestal is dit binnen 1 werkdag

Categorie: Algemeen

AM Advieskeuze Topselectie November 2022

28/11/2022 by Armand Deckers Reageer

AM en Advieskeuze.nl publiceren voor het eerst de AM Advieskeuze Topselectie. 150 kantoren verspreid over 20 regio’s in Nederland die hoog scoren op reviews, profielsterkte, activiteit en populariteit. Gebaseerd op de data van Advieskeuze over ruim 7.000 kantoren.
De lijst is opgedeeld in de vier grootste steden met elk 10 kantoren, de zestien stadsregio’s daaronder hebben elk 5 kantoren, en er is een categorie met 30 kantoren voor dienstverleners die niet in een grote stadsregio actief zijn.

Wat zijn we trots dat we bij deze 150 kantoren horen die gekozen zijn. Als regionaal kantoor is het vaak moeilijk opboksen tegen de grotere kantoren.
Daarom willen we iedereen die ons het vertrouwen geeft bedanken en zullen wij uiteraard ons best doen om op dezelfde voet door te gaan!

Volledige document kan hier ingezien worden: Klik

Categorie: Algemeen

Hoe verzeker je dure sieraden, kunst of andere waardevolle spullen in huis?

14/09/2022 by Armand Deckers Reageer

Heb je sieraden, kunst of andere waardevolle bezittingen in huis? Een inboedelverzekering is in die situatie vaak niet toereikend. De kostbaarhedenverzekering kun je wel afstemmen op jouw kostbare eigendommen.

Schade aan spullen in huis kun je verzekeren met een inboedelverzekering. Niet al je bezittingen vallen standaard onder de dekking van deze verzekering. Denk aan kostbaarheden als dure sieraden of waardevolle kunst. Een kostbaarhedenverzekering biedt uitkomst.

Bij inboedelverzekeringen zijn kostbare spullen vaak een uitsluiting op de dekking. Hierdoor hoeven verzekeraars schade aan kostbaarheden niet in de standaard premie te verwerken. Wil je sieraden, schilderijen of andere waardevolle bezittingen toch verzekeren? De kostbaarhedenverzekering valt te verdelen in deze categorieën:

  • Lijfsieraden. Hieronder vallen sieraden die bedoeld zijn om op het lichaam te dragen, waaronder ook horloges.
  • Kunst en antiek. Over het algemeen zijn dit kostbaarheden met een antiquarische waarde die niet meer nieuw te koop zijn.
  • Instrumenten. Los van muziekinstrumenten als een dure viool valt hier bijvoorbeeld ook foto- en filmapparatuur onder, inclusief de accessoires.
    Controleer voor het afsluiten van een kostbaarhedenverzekering goed of jouw waardevolle spullen onder de dekking vallen en wat de exacte voorwaarden zijn. Dit verschilt per verzekeraar.

Taxatie kostbaarheden
Niet altijd weet je de exacte waarde van je bezittingen. Neem bijvoorbeeld een schilderij of gouden ketting die je hebt ontvangen uit een erfenis. Voor het bepalen van de waarde kan je een taxateur inschakelen. Die geeft een inschatting van de actuele te verzekeren waarde. Verzekeraars kunnen ook aanbieden om de taxatie zelf te doen op basis van aankoopnota’s, taxaties en verklaringen van bijvoorbeeld juweliers of erkende kunstkenners.

Zeldzaamheidswaarde gedekt
De waarde van je bank of TV neemt ieder jaar af. Hier houden verzekeraars rekening mee bij het vaststellen van de vergoeding na schade. Een schilderij of zeldzaam sieraad kan juist meer waard worden naarmate de tijd verstrijkt. Bij kunst en antiek wordt doorgaans de zeldzaamheidswaarde gedekt. Na schade dient een expert deze waarde vast te stellen.

Stellenclausule
Sommige spullen zijn als stel meer waard dan wanneer je één van de serie in bezit hebt. Denk aan een set waardevolle oorbellen of meerdere schilderijen die deel uitmaken van een drieluik. Verzekeraars houden hier rekening mee met een stellenclausule. Verlies je een deel van een set of serie, dan kan ook een vergoeding vanuit de verzekeraar volgen voor de totale waardevermindering.

Uitsluitingen op de dekking
Zoals iedere verzekering heeft ook de kostbaarhedenverzekering uitsluitingen op de dekking. Gebruikelijke uitsluitingen zijn schade ontstaan door:

  • Reiniging of bewerking door een ondeskundige
  • Een conflict
  • Eigen gebrek (overbelasting, kortsluiting)
  • Normaal gebruik (krassen, barsten en deuken)
  • Slijtage
  • Zakelijk gebruik
  • Terreur, overstroming, aardbeving, etc.
  • Wat kost een kostbaarhedenverzekering?

De premie van een kostbaarhedenverzekeringen hangt af van wat je precies wilt verzekeren en de waarde ervan. Als voorbeeld kan je uitgaan van € 25 euro per € 1.000 aan verzekerde waarde. Voor een gouden ketting ter waarde van 5.000 bedraagt de jaarlijkse premie in dat geval € 125 per jaar. Het gaat hierbij om een indicatie, de exacte premie kan verschillen per situatie en verzekeraar en de voorwaarden.

Heb jij kostbaarheden in huis en wil je deze verzekeren tegen diefstal of schade? Een kostbaarhedenverzekeringen biedt uitkomst!

Categorie: Verzekeringen

Jong en oud betalen hoofdprijs voor autoverzekering

18/08/2022 by Armand Deckers Reageer

Als jonge bestuurder kun je rekenen op een fors hogere premie bij het afsluiten van een autoverzekering. Helemaal als je kiest voor elektrisch rijden.

Wie een auto heeft, moet deze verzekeren. De premies van autoverzekeringen zijn sterk afhankelijk van je persoonlijke situatie. Ben je jong en woon je in de stad? In die situatie betaal je meer dan gemiddeld of accepteert de verzekeraar je misschien niet eens. Ook eigenaren van elektrische auto’s moeten rekenen op een hogere premie.

In het eerste half jaar van 2022 zijn er minder auto’s verkocht in vergelijking met een jaar eerder. Elektrische auto’s onttrekken zich aan deze neergang, met een verkoopstijging van 82,9%. Ook de verkoop van plug-in hybride en hybride auto’s zonder laadstekkers zitten in de lift.

Autoverzekering elektrische auto’s duurder

Gemiddeld ligt de premie van een elektrische auto 24% hoger dan de benzine variant, zo rapporteert MoneyView. Het verschil kan zelfs oplopen tot 28%. De hogere premie komt onder andere door de hogere aanschafprijs. Daarnaast is een volledig elektrische auto ook zwaarder door het accupakket, dat doorgaans meer weegt dan een regulier motorblok. Beide factoren spelen een rol bij de opbouw van de premie.

Jonge bestuurders betalen hogere premie

Jongeren krijgen een fors hogere premie voor de kiezen dan oudere bestuurders. In gelijke omstandigheden, zonder enkele schadevrije jaren mee te rekenen, betaalt een 18-jarige 157% meer premie dan een 35-jarige bestuurder. Bij het ouder worden ga je weer meer premie betalen. Als je de 80 hebt bereikt, betaal je al snel 43% meer premie dan wanneer je 35 was. In de praktijk zal het verschil met de jonge bestuurder nog groter zijn, omdat een oudere bestuurder vaak schade vrije jaren heeft opgebouwd. Hiervoor krijg je korting op de premie.

Beperkte acceptatie jonge én oudere bestuurders

Los van de premie kun je als jonge bestuurder niet bij iedere autoverzekeraar terecht. Bij 78% van de onderzochte verzekeraars kun je als 18-jarige een autoverzekering afsluiten. Ben je onder de 17 en rijdt je onder het ‘2toDrive principe, dan is dat maar bij 19%. Er is zelfs één verzekeraar waar je niet terecht kunt als je onder de 25 bent. Ouderen kunnen ook een afwijzing krijgen bij het afsluiten van een autoverzekering. Zo hanteren enkele verzekeraars een maximum leeftijd, variërend van 70 tot 80 jaar.

Vervangend vervoer niet standaard bij diefstal

Bij een allrisk verzekering is diefstal gedekt, evenals de gevolgen daarvan. Zonder auto is het echter lastig om jezelf van A naar B te brengen. Vervangend vervoer is bij 51% van de onderzochte verzekeraars geregeld. De termijn loopt uiteen van 5 tot 30 dagen. In plaats van vervangend vervoer kun je bij 87% van de verzekeraars rekenen op de dagvergoeding waarmee je alternatief (vervangend) vervoer kunt regelen. Je krijgt deze vergoeding tot het moment dat de schade wordt uitgekeerd (dit duurt meestal 30 dagen), de hoogte varieert van € 12 – € 35 per dag. Bij 44% van de verzekeraars kun je zelf kiezen voor vervangend vervoer óf een dagvergoeding.

Bij het afsluiten van een autoverzekering wil je natuurlijk de laagste premie. Let ook op de voorwaarden. Hiermee kun je een hoop gedoe voorkomen. Voor hulp bij het vinden van een passende autoverzekering, kun je contact opnemen met ons. Daarnaast bieden wij ook hulp bij het vinden van een goed leaseaanbod als daar je voorkeur naar uit gaat. 

Lokaal, compleet en persoonlijk advies hoort bij ons ook in 2022 tot de standaard!

 

 

Categorie: Verzekeringen

Op vakantie? Check deze zaken voor vertrek

03/08/2022 by Armand Deckers Reageer

Hoe zit het met jouw reisverzekering, pechhulpservice en moet je nog rekening houden met Covid voordat je de auto in stapt op weg naar je vakantiebestemming? Dit zijn de belangrijkste aandachtspunten voor een goede voorbereiding.

 

Met de bouwvak voor de deur gaat het overgrote deel van Nederland komende weken op vakantie. Ga je naar het buitenland, dan moet je rekening houden met verschillende zaken. Ben je bijvoorbeeld goed verzekerd bij pech onderweg en wat heb je verplicht nodig in de auto? We zetten op een rij waar je aan moet denken voordat je de deur achter je dicht trekt.

Om te beginnen moet je jezelf kunnen identificeren, waar je ook heen gaat. Let op, in sommige landen is je rijbewijs geen geldig legitimatiebewijs. Neem naast je rijbewijs dus ook je paspoort of ID mee. Kijk ook welke verdere regels gelden in het land van bestemming. Wet en regelgeving kan namelijk nogal verschillen. Dit geldt zeker op het gebied van Covid-19. In Duitsland is bijvoorbeeld een FFP-mondkapjes nog verplicht in het openbaar vervoer.

Medische zorg verzekerd in het buitenland?

Zorgkosten in het buitenland zijn niet automatisch gedekt op je zorgverzekering. Vaak geldt dit alleen voor spoedeisende zorg. Bovendien zijn in de meeste gevallen alleen de kosten volgens de Nederlandse normen gedekt. In sommige landen is zorg duurder dan bij ons, waardoor het restant mogelijk voor eigen rekening is. Met een reisverzekering zijn vaak wel alle kosten gedekt. Slik je medicijnen? Check dan via site van Rijksoverheid of je een medicijnpaspoort mee moet nemen. Dit is vaak nodig als je slaap, pijn of ADHD-medicatie slikt.

Check hoe je pechhulp hebt geregeld

Als je met de auto op pad gaat, moet natuurlijk je auto in tip top conditie zijn. Zo verklein je de kans dat je met pech op de Route du Soleil staat. Check vooraf ook of je verzekerd bent bij pechhulp. Sta je onverhoopt toch met pech langs de kant? Dan kun je onder andere reparaties ter plekke, het wegslepen van je auto naar een garage en vervangend vervoer verwachten. Vervangend vervoer staat dit jaar wel onder druk door het beperkt aantal auto’s dat hier voor beschikbaar is. De voorwaarden bepalen de exacte service.

Dit moet meenemen in de auto

In het buitenland heb je bepaalde dingen verplicht nodig in je auto. Heb je die niet, dan kun je een boete riskeren. Dit heb je verplicht nodig in de volgende landen:

Bijzondere sporten en je reisverzekering

Bijzondere sporten zijn doorgaans uitgezonderd op je reisverzekering. Denk hierbij aan alpinisme, rotsklimmen of zeilen. Toch zijn verzekeraars soms onduidelijk met hoe ze omgaan met een stevige bergwandeling. Ze gebruiken vaak de volgende definitie: ‘Bergsporten zijn uitgezonderd, tenzij het om een tocht gaat langs gebaande wegen of over terreinen die ook voor ongeoefenden begaanbaar zijn’. Een vrij brede omschrijving dus. Check bij de verzekeraar of jij met een gerust hart kunt gaan hiken, bergbeklimmen of paragliden. Bijzondere sporten kun je vaak ook apart verzekeren.

Repatriëring als je zelf niet meer naar huis kunt

Een ongeluk zit in een klein hoekje, ook als je geen bijzondere sporten doet. Als je niet meer zelfstandig thuis kunt komen, moet je worden gerepatrieerd. De kosten hiervan kunnen soms oplopen tot tienduizenden euro’s. Check je reisverzekering of repatriatie gedekt is.

Het kost even tijd om je vakantie goed voor te bereiden. Krijg je pech, een ongeluk of ben je ziek tijdens je vakantie? In die situatie betaalt een goede voorbereiding zich dubbel en dwars terug.

Categorie: Verzekeringen

Fijne Feestdagen!

23/12/2021 by Armand Deckers Reageer

Er is weer een jaar voorbij gevlogen. Naast het maar voortdurende gebeuren rondom Covid-19 hebben we natuurlijk ook dit jaar te maken gehad met een ramp als we terugdenken aan de zomermaanden. Wat een verschrikkelijke gebeurtenis voor mensen die hierdoor getroffen zijn. Gelukkig hebben wij ons samen met de partijen waar we mee samenwerken sterk kunnen maken om onze relaties zoveel mogelijk te ondersteunen en te helpen om het leed zoveel mogelijk te verzachten. Van mijn kant uit daarom een woord van dank aan VHG Group die vanaf minuut een klaar hebben gestaan. 

Gelukkig was er ook heugelijk nieuws dit jaar. De geboorte van een kerngezonde dochter van Fleur en Tom. 
Jullie beiden en familie ook nog via deze weg van harte gefeliciteerd! Ik hoop dat jullie mogen genieten van deze mooie tijd!
We hebben Fleur hierdoor natuurlijk een aantal maanden moeten missen maar vanaf 18 Januari zal ze weer aanwezig zijn op kantoor. 

Zo hebben zich verschillende dingen dit jaar in rap tempo afgewisseld. Ik ben dan ook ontzettend dankbaar voor de fijne samenwerking die wij hebben gehad met onze relaties waar ook een hoop begrip te vinden was zowel in de zomerperiode als de laatste maanden van het jaar die hier op kantoor heel hectisch zijn geweest. Daarom wil ik al onze bekenden, relaties, vrienden en familie ontzettend fijne feestdagen wensen. Uiteraard wens ik ook iedereen alvast de allerbeste wensen voor 2022 met vooral goede gezondheid en alles wat er verder wenselijk is.

Om even een moment van bezinning en rust te kunnen pakken en ook ons voor te bereiden op het nieuwe jaar zijn er een aantal dagen in de komende week waarop wij gesloten zijn:

Vrijdag 24-12-2021
Maandag 27-12-2021
Vrijdag 31-12-2021

Margo van onze backoffice is op deze dagen in principe gewoon bereikbaar voor dringende zaken.
Voor andere zaken kan er gemaild worden op info@assurantieadviesbureauds.nl  ook kan er altijd gebruik gemaakt worden van het contactformulier op onze website. Zodra wij in de gelegenheid zijn nemen wij contact met u op, meestal is dit binnen 1 werkdag.

Armand

Categorie: Algemeen

Plannen van het nieuwe kabinet

22/12/2021 by Armand Deckers Reageer

De jubelton wordt afgeschaft en de actuele schuld gaat tellen bij een hypotheek met studieschuld. Voorbeelden van plannen uit het kersverse regeerakkoord. Welke plannen heeft het nieuwe kabinet nog meer?

Na een langdurig en stroef proces is Rutte 4 dan eindelijk een feit, met grootse plannen voor de woningmarkt. Zoals verwacht wordt de jubelton afgeschaft. Verder wil het kabinet de woningmarkt voor meer mensen toegankelijk maken. We zetten de plannen voor je op een rij. Kanttekening is dat de  Eerste en Tweede Kamer nog wel akkoord moeten geven.

Jubelton wordt afgeschaft

Al langer ligt de jubelton onder een vergrootglas. Nu kan er ruim een ton belastingvrij geschonken worden voor de aankoop van een woning. Deze regeling was bedoeld om starters een betere kans te geven op de woningmarkt. De fiscale maatregel heeft ook negatieve effecten. Zo is de kritiek dat woningprijzen van starterswoningen er verder door stijgen. Dit vergroot de kloof tussen vermogende en minder vermogende starters. Pas vanaf 1 januari 2024 wordt de jubelton afgeschaft.

Studielening en hypotheek: actuele schuld gaat tellen

Als je een studieschuld hebt, kijken geldverstrekkers bij de aanvraag van een hypotheek naar de oorspronkelijke studieschuld. Niet wat daar nog van over is. Stel je hebt ooit €25.000 voor je studie geleend, maar je hebt al 20.000 afgelost, dan kijkt de geldverstrekker dus niet naar de resterende €5.000 maar naar het aanvankelijke bedrag. Als het aan het nieuwe kabinet ligt, komt daar verandering in. Bij hypotheekaanvragen wordt er in de toekomst gekeken naar de actuele hoogte van de studielening.

Aantal nieuwe woningen omhoog

In plaats van 75.000 nieuwe woningen per jaar heeft het nieuwe kabinet afgesproken 100.000 nieuwe huizen per jaar te bouwen. Hiervoor wordt een oude ministerspost van stal gehaald, in de vorm van een minister van Volkshuisvesting & Ruimtelijke Ordening. Deze gaat gemeenten en provincies bijstaan bij het halen van de doelstelling. Van de nieuwe woningen moet twee derde betaalbare woningen worden. Bijvoorbeeld huurwoningen tot €1000 per maand of koopwoningen tot de NHG-grens. De vraag blijft overigens hoe realistisch de bouwplannen zijn.

Overdrachtsbelasting stijgt in 2023 voor beleggers

De overdrachtsbelasting voor woningen die niet als hoofdverblijf worden gebruikt door de koper, stijgt mogelijk vanaf 1 januari 2023 naar 9 procent. Dit is één procent hoger dan nu.

Woningen betaalbaar houden voor huurders en starters

Er zijn verschillende plannen om woningen betaalbaar te houden of te maken voor mensen met lagere inkomens. De samenvatting is:

  • Wie een middeninkomen heeft en een middenhuurwoning huurt, krijgt huurprijsbescherming. Zo kan de huur van de woning niet onverwachts extreem stijgen. In het regeerakkoord staat niet wat onder een middenhuurwoning valt. Ook is niet helder hoe de bescherming er precies uitziet. De uitwerking van dit plan laat dus nog op zich wachten.
  • Wie een laag inkomen heeft en in een sociale huurwoning woont, ziet de huur mogelijk lager uitvallen.
  • Starters krijgen hulp bij het kopen van een woning te kopen. Mogelijk met een nieuwe vorm van premie A-woningen. Een premie A-woningen is een sociale koopwoning. Onder voorwaarden kan je subsidie krijgen, zodat de woning binnen bereik komt.
  • Huurder van corporatiewoningen worden aangemoedigd hun woning te kopen onder voorwaarden. Hoewel het aantal huurwoningen hierdoor afneemt, krijgen huurders zo wel de kans om een woning te kopen.

Huurverhoging voor scheefwoners

Er liggen plannen om de huur te verhogen voor huurders met middeninkomens die met middeninkomens in een sociale huurwoning wonen. Dit gebeurt waarschijnlijk stapsgewijs. Op deze manier worden de zogenaamde scheefhuurders aangepakt. Opvallend is verder dat in 2024 de sociale huren worden bevroren.

Toeslagen gaan op de schop, waaronder de huurtoeslag

Het kabinet wil het toeslagensysteem hervormen. Onder andere de huurtoeslag gaat op de schop. Huurders met een laag inkomen worden mogelijk op een andere manier gecompenseerd. Hoe is nog niet duidelijk. Daarnaast wordt de huurgrens voor huurtoeslag afgeschaft en wil het kabinet overstappen op een huurnorm. De toeslag wordt dan bepaald op basis van het inkomen en de hoogte van de huur.

Aanpak malafide verhuurders

Om discriminatie en malafide verhuurders aan te pakken moeten gemeenten meer mogelijkheden krijgen. Dit kan bijvoorbeeld met een meldplicht, registratieplicht of verhuurvergunningen.

Het nieuwe kabinet richt zijn pijlen vooral op het betaalbaar maken van woningen voor iedereen. Opvallend is dat er geen afspraken zijn gemaakt over de hypotheekrenteaftrek en het verplaatsen van de woning van box-1 naar box-3. Hiermee lijkt het heilige huisje van de VVD voor de komende tijd veilig gesteld. In de komende zullen de daadwerkelijke wijzigingen steeds concreter worden. 

Categorie: Algemeen

Hypotheek en huis: de wijzigingen in 2022

09/12/2021 by Armand Deckers Reageer

De verdere afbouw van de hypotheekrenteaftrek, subsidie voor verduurzaming en wijzigingen rond private lease en je hypotheek. Enkele voorbeelden van zaken die in 2022 wijzigen rond jouw huis en hypotheek. Wat kan je nog meer verwachten?

Ieder jaar verandert het nodige op het gebied van huis en hypotheek. Voor 2022 is dat niet anders. Denk hierbij aan de verdere beperking van de hypotheekrenteaftrek, wijzigingen rond private lease en subsidie voor verduurzaming. We geven een overzicht van de meest relevante wijzigingen voor jou als huiseigenaar of starter.

Beperking hypotheekrenteaftrek

Al een aantal jaar wordt de hypotheekrenteaftrek – en alle andere aftrekbare kosten van de eigen woning in de hoogste belastingschijf – afgebouwd. In 2022 is in de hoogste schijf het aftrekbare tarief nog 40%. In 2023 bereikt de afbouw zijn eindpunt, met een aftrektarief van 37,05. De kans bestaat overigens dat de hypotheekrenteaftrek nog verder wordt beperkt, al ligt dat politiek gevoelig.

Subsidie voor verduurzaming

Wil je in 2022 je woning verduurzamen? Vergeet dan niet dat er twee verschillende subsidiepotjes beschikbaar zijn vanaf 2022 tot 2024. Voor de aanschaf van hybride warmtepompen is er een subsidiepot met €288 miljoen beschikbaar. Voor isolatie is de pot gevuld met €514 miljoen euro. Vaak is snelheid nodig omdat de subsidie snel vergeven is.

Daling eigenwoningforfait

De Belastingdienst ziet jouw eigen woning als vermogen. Om deze reden betaal je over de waarde van je woning belasting in de vorm van het eigenwoningforfait (EWF). Het tarief van het EWF daalt voor woningen tot €1.110.000 naar 0,45%. In 2021 was dit nog 0,5%. Door dit lagere tarief hoef je minder belasting over de woning te betalen. Het voordeel valt in de praktijk tegen. Het bedrag dat je aan EWF betaalt, is namelijk afhankelijk van de WOZ-waarde van je woning. Deze waarde zit in de lift, waardoor het forfait over een hoger bedrag wordt berekend.

Afbouw wet Hillen

Huiseigenaren met een lage eigenwoningschuld gaan de komende jaren steeds meer eigenwoningforfait betalen. Wanneer je na renteaftrek nog steeds EWF over houdt, zorgt de wet Hillen ervoor dat je dit niet hoeft op te tellen bij je inkomen. Sinds 2019 wordt deze wet jaarlijks met 3,33 procent afgebouwd. In 2022 kan je nog maar 86,68 % aftrekken.

Volledig private lease bedrag geregistreerd in BKR

Wanneer je private leaseauto hebt, wordt 65% van het bedrag geregistreerd in het BKR-register. De overige 35% wordt gezien als servicekosten. Die worden niet geregistreerd. Vanaf 1 april 2022 wijzigt dit en wordt het hele leasebedrag ingeschreven. Het gevolg is dat je minder kunt lenen.

Overdrachtsbelasting bij onvoorziene omstandigheden

Het kan voorkomen dat je een woning wilt kopen voor eigen gebruik, maar je hier later door omstandigheden toch van af wilt zien. In dat geval betaal je geen twee procent overdrachtsbelasting maar acht. Moet je deze keus maken door bijvoorbeeld het overlijden van je partner of een scheiding? In die situaties houdt de fiscus onder voorwaarden toch de oorspronkelijke twee procent aan, in plaats van het hogere tarief.

Hogere grens Nationale Hypotheek Garantie

De NHG-grens wordt in 2022 verhoogd naar €355.000. Voor woningen met een marktwaarde tot dit bedrag kan je volgend een NHG-hypotheek afsluiten. Met deze garantie heb je een vangnet achter de rug als je jouw hypotheek niet meer kunt betalen door onvoorziene omstandigheden. Denk aan een scheiding, overlijden of onverwacht ontslag. Daarnaast hoef je bij je hypotheekaanvraag minder papieren aan te leveren als je lang geleden gescheiden bent. In dit artikel lees je meer over de voorwaarden en normen van NHG in 2022.

Voorkomen onbedoelde beperking hypotheekrenteaftrek

De eigenwoningregeling wordt per 1 januari 2022 aangepast om onbedoelde beperking van hypotheekrenteaftrek te voorkomen. De eigenwoningregeling wordt aangepast op het gebied van eigenwoningreserve, de aflossingsstand en de eigenwoningschuld. Onder andere relevant voor stellen die niet in algehele gemeenschap van goederen  getrouwd zijn. De nieuwe regeling houdt ook rekening met overlijden. Zo krijgen partners niet automatisch de eigenwoningreserve, aflossingsstand of eigenwoningschuld van de overleden partner. Meer hierover lees je op de site van de Rijksoverheid.

Het effect van de wijzigingen rond huis en hypotheek in 2022 verschilt per situatie. Wil je weten of er in jouw situatie belangrijke wijzigingen zijn? Neem gerust contact met ons op.

Categorie: Hypotheken

  • Ga naar pagina 1
  • Ga naar pagina 2
  • Ga naar pagina 3
  • Interim pagina's zijn weggelaten …
  • Ga naar pagina 17
  • Ga naar Volgende pagina »

Footer

Het laatste nieuws

Fijne Feestdagen!

22/12/2022 Door Armand Deckers Reageer

AM Advieskeuze Topselectie November 2022

28/11/2022 Door Armand Deckers Reageer

Hoe verzeker je dure sieraden, kunst of andere waardevolle spullen in huis?

14/09/2022 Door Armand Deckers Reageer

Jong en oud betalen hoofdprijs voor autoverzekering

18/08/2022 Door Armand Deckers Reageer

Op vakantie? Check deze zaken voor vertrek

03/08/2022 Door Armand Deckers Reageer

Assurantie Adviesbureau Deckers

Bernhardlaan 26
6269 CZ Margraten
043-4581988
Stuur een email
Volg ons op Facebook
Lees ons Privacy Statement

KvK Nummer: 67267408

Registratienummer 12044662
Registratienummer 300.016527

Copyright © 2023 · Assurantie Advies Bureau DS· Managed by Werkend Webdesign

[ Placeholder content for popup link ] WordPress Download Manager - Best Download Management Plugin